China National Expo publicó el estándar "Good House": mejorar la calidad a lo largo del ciclo de vida se ha convertido en un consenso de la industria
Recientemente, la China National Expo (Guangzhou) lanzó oficialmente el libro blanco estándar "Good House", que propone un nuevo sistema de evaluación residencial con "mejora de la calidad del ciclo de vida completo" como el núcleo, que ha atraído la atención generalizada de la industria. La liberación de este estándar marca el cambio de la industria de materiales de construcción residenciales de China, desde una simple competencia de productos hasta soluciones sistemáticas, y también brinda a los consumidores una referencia más científica para la compra de viviendas.
1. Contenido central estándar: seis dimensiones para definir "buena casa"
| Dimensión de evaluación | Relación de peso | Indicadores clave |
|---|---|---|
| Función espacial | 25% | Racionalidad de líneas dinámicas, utilización del espacio y diseño amigable con el envejecimiento |
| Salud y protección del medio ambiente | 20% | Emisión de formaldehído, sistema de aire fresco, rendimiento de aislamiento de sonido |
| Tecnología inteligente | 18% | Cobertura inteligente para el hogar, sistema de gestión de energía |
| Durabilidad y seguridad | 15% | Factor de seguridad estructural, durabilidad del material |
| Diseño estético | 12% | Coordinación de estilo, efecto de luz y sombra |
| Garantía de servicio | 10% | Período de garantía, velocidad de respuesta de mantenimiento |
2. Datos de la industria: la demanda del consumidor se ha actualizado significativamente
Según el "Informe de tendencia de consumo de vivienda 2023" publicado por la China National Expo al mismo tiempo, los requisitos de los consumidores para la calidad residencial están experimentando cambios significativos:
| Tipo de requisito | 2021 Atención | 2023 atención | índice de crecimiento |
|---|---|---|---|
| Residencia saludable | 32% | 67% | 109% |
| Inicio inteligente | 25% | 58% | 132% |
| Diseño amigable para el envejecimiento | 18% | 49% | 172% |
| Ahorro de energía verde | 28% | 63% | 125% |
3. Interpretación experta: nueva dirección del desarrollo de la industria
El profesor Zhou Yan, de la Escuela de Arquitectura de la Universidad de Tsinghua, dijo: "La propuesta del concepto de" ciclo de vida completo "significa que los edificios residenciales ya no son bienes de consumo desechables, pero requieren espacios de vida que constantemente mejoran constantemente con cambios en la estructura familiar. Los datos muestran que el ciclo de renovación residencial promedio en mi país ha sido acortado de 15 años a 7 años ahora. Este cambio de la industria a la industria de la industria a la industria de un nuevo sistema" muestra un sistema de nuevo estándar "".
Li Wei, Secretario General Adjunto de la Federación de Materiales de Construcción de China, señaló: "La liberación de estándares acelerará la reorganización de la industria. Se espera que las empresas que no cumplan con el estándar de" buena casa "enfrenten una reducción del mercado de más del 30% en los próximos tres años, mientras que las empresas que presentan soluciones de sistemas con anticipación deben ganar más del 50% de espacio de crecimiento".
4. Respuesta corporativa: seguimiento rápido de las marcas líderes
Después de que se lanzó el estándar, muchas compañías líderes anunciaron planes de actualización de productos:
| nombre de empresa | Medidas de actualización | Invertir en presupuesto | Nodo |
|---|---|---|---|
| Grupo de Vanke | Módulo de salud inteligente implantado en todos los productos | 1.500 millones de yuanes | 2024Q1 |
| Hogar inteligente de Haier | Lanzamiento del plan de servicio "Renovación de por vida" | 800 millones de yuanes | 2023Q4 |
| Casa de Sofía | Desarrollo de un sistema personalizado para espacios variables | 500 millones de yuanes | 2024Q2 |
5. Guía del consumidor: cómo elegir una "buena casa"
Para los compradores de viviendas comunes, los expertos recomiendan centrarse en los siguientes tres puntos:
1.Ver certificación de terceros: Reconozca el informe de certificación para edificios residenciales saludables emitidos por instituciones de prueba con calificaciones de CNA, centrándose en si el formaldehído, el TVOC y otros indicadores cumplen con menos del 50% del límite estándar nacional.
2.Reserva de tecnología de inspección: Los proyectos de alta calidad deben reservar interfaces de sistema doméstico inteligente, espacio de renovación amigable con el envejecimiento y nuevas ubicaciones de instalación de equipos de energía para evitar dificultades en la transformación posterior.
3.Centrarse en los servicios a largo plazo: Se prefiere la política de garantía para proveedores de servicios con una garantía de más de 10 años, especialmente proyectos ocultos y equipos clave.
Con la implementación del estándar de "buena casa", la industria de la casa de familia de China está cambiando de competencia en escala a competencia en calidad. Esto no solo cambiará la trayectoria de desarrollo de la industria, sino que también afectará profundamente la experiencia de vida de cada familia. Como dijo el jefe del grupo de desarrollo estándar: "Construir una casa que pueda soportar la prueba del tiempo es la mejor interpretación de" vivir y trabajar en paz y satisfacción ".
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